JA埼玉みずほ-法律相談

このページでは、実際にあった法律相談事例をご紹介いたします。ぜひご参考、ご活用下さい。

相談例	「遺産分割協議前に遺産の貯金で医療費を払える？｜仮払制度で払い戻しを受けられる分は払える。／事業用定期借地権は更新できない？｜再契約または期間延長の合意で」「ピアノ教室でも著作権使用料が？｜先生の演奏にかかるので要相談」／「遺言書の押印日と書いた日が違えば無効ですか？｜押印の状況や経緯などから総合的に判断します」「離婚時の財産分与　注意すべき点は？｜住宅ローンへの影響　銀行に相談を」／「相続する土地の国庫帰属は可能？｜承認受け土地管理費10年分納める」「市街化調整区域の農地を貸したい｜貸し借りは農業委員会の許可が必要」／「他人の土地でも下水管を通せる？｜ライフラインは設置可能な場合も」「18歳で購入契約。取り消したい…｜成年年齢引き下げ前は解約可能」／「元夫に養育費を決めた通り支払わせるには？｜履行勧告や情報取得の手続き利用を」「21歳の子の契約取り消せる？︱不安に付け込んだ場合は可」／「離婚慰謝料の遅延損害金は？︱判決確定日の法定利率による」「捨印による遺産分割協議書の変更可能？︱無断で内容変更しては駄目」／「離婚したら住宅ローンはどうなる︱夫婦が財産分与で清算する」「孫と会うため面会交流求められる？︱審判申立は不可だが協議可能」／「車の売買をキャンセルしたい︱損害賠償請求される可能性あり」「自宅を壊し土地を返さなければならない？︱返還する必要はない」／「墓守代を父の遺産分割でもらえるか？︱相続人の合意ないと難しい」「叔父の墓じまいできる？︱市町村に許可申請すれば可能」／「生前に放棄した母の遺産　相続できる？︱権利を主張できる」遺体を自家用車で運ぶのは違反？︱原則合法も感染予防など制限あり」／「親権者が遺産分割協議書に押印できる？︱特別代理人と遺産分割協議を」遺言でもらった権利　取り戻せる？亡夫の弟の相続放棄はいつまで可能？被相続人の遺言により、一部の相続人の遺留分が侵害された場合誰に、いくら遺留分の請求ができますか「借地期間満了による建物収去義務　建物買取請求権を行使し地主に転嫁／「自宅裏庭にお墓をつくれますか？︱都道府県知事の許可が必要」もし、亡き弟の嫡出でない子が現れたら？—子だけが相続人になることも／内縁の妻に子が虐待された—親権者指定の審判（調停）申し立てを夫亡き後も自宅に居住したい — 来年から配偶者は終生、居住可も土地の使用貸借契約で貸主が死亡したら？—契約は継続も期間の考慮が必要／遺言に反して他の相続人が法定相続分を第三者に売却—どちらが優先するかは登記の先後による全財産を相続人の1人に相続させる遺言―法改正により作り直しの必要あり／妻に不動産・預貯金の半分相続させたい—婚姻20年以上の配偶者保護へ自筆証書遺言　緩和のポイントは？ - 財産目録　パソコンや代筆も有効／遺産分割前における被相続人の預貯金の払出しは可能？ - 法改正により一部の払出しは可能遺産の換価分割の回避 — 代償金支払いか分割協議を／無効な遺言は全く無意味ですか？ — 死因贈与として有効の可能性ありゴルフ場が退会会員に預託金を返還してくれない ― 一方的に返還時期を延期するのは無効／遺留分減殺請求してきた弟が特定の財産を要求 ― 遺留分権利者には選択権なし財産を特定の相続人に相続させる方法は？ ― 遺言を。自筆が心配なら公正証書遺言も／相続分譲渡は、遺留分請求される？ ― 贈与となるので相続分を加算亡夫の債務発覚　相続放棄間に合う？　―請求書受領3カ月以内に申述を／相続した農地に古い仮登記あり　―時効を理由に抹消登記可能相続貯金を相続税の支払に充てたい―一部分割協議により対応可能／家財を勝手に廃棄した家主に借家人から損害賠償請求―家主は未払賃料との相殺不可不貞配偶者からの婚姻費用分担の請求―子の養育費以外支払義務なし／土地を分筆相続したい―隣地所有者と境界確認必須エアコン設置は家主買取り?「買い取らない」特約有効／相続人の一人が行方不明、相続手続は? 不在者財産管理人と分割協議死亡共済金　相続放棄した場合は？―受取人指定あれば遺産に属さず／借地上の建物が火災で焼失―借地権どうなる？入居者不明、明渡し求む―『占有移転禁止の仮処分を』／元夫が破産、子の養育費もらえない？―破産しても請求できる誓約書、死後も有効？―相続人全員の承諾必要／賃借人が更新契約書の作成を拒否 ―契約書なくとも法定更新により有効借主からの中途解約が心配―リスク回避に向け最善策を／夫の先妻の子に財産を渡したくない―遺言と養子縁組の活用別居中の有責配偶者から生活費を請求される—少なくとも養育費分は支払義務あり／読みづらい氏と名を変更したい—まず通称を定着させて契約解除後、不動産業者への報酬は？—支払義務は事情により異なる／財産分与・養育費離婚後に請求は？—早い時期に協議・申立てを法定相続分の預貯金を払い戻したい―原則相続人全員の請求で／資産管理を長男に託したい―公証役場で二つの契約を祖父が孫に生前贈与　親の特別受益か―原則該当しないが場合による遺留分の請求どう進める？―まずは受遺者全員に減殺請求通知／亡き父名義の預金口座の取引履歴知りたい―共同相続人の一人でも可能アパート中途解約。残りの賃料請求は？―原則可能だがしない例も／離婚での財産分与、慰謝料に税金は？―原則として非課税に非嫡出子の相続分は？―『嫡出子と平等』で協議を／賃貸物件に知らない人が―まず、仮処分で人物特定借家人からの造作買取請求―特約すれば拒否可能／無断欠勤繰り返す従業員を解雇したい―一連の解雇手続が必要発語が不自由で公正証書遺言は？―口授し押印すれば有効／葬儀費用は遺産から支払える？―相続人の協議が必要養子になると夫や子どもの氏は？―婚姻で定めた子の氏は変わらず／借地の一部が崩壊、修繕費は？―多額なら「社会的履行不能」子の相続放棄、親が代理できるか？自らも放棄なら可能／専業農家の休業損害は？確定申告所得から算定「野焼きで住宅火災が発生しました　―重過失なら賠償責任」／「妻が実家で出産後帰ってきません　―夫に婚費分担の義務」「農業手伝いによる寄与分は認められる？　―遺留分額は減らせず」／「供託賃料受領すると値上げは撤回？一部弁済受領の明記を」「贈与を受けた相続人が相続放棄　―他の相続人の減殺請求は可能」／「家主に支払うべき家賃の差し押え　―支払は差押債権者へ」家主の地代不払と借地契約の解除　―借家人は借家権を主張できず／借家人の破産と契約解除　―賃貸人は解除できず相続放棄の念書は有効？―事前放棄なら効力なし／前に作成した遺言を取り消したい―新遺言により取り消し可能老父の老後の身の回りの世話と寄与分ー財産の維持形成に貢献必要多重債務を負う相続人の相続放棄―破産宣告なければ有効／音信不通の妻子なき叔父の借金誰が相続？３か月以内に相続放棄を亡き息子の家に住み続けられる？　契約違反ない限り使用／長男に全財産相続させる遺言の効力は？弟に減殺請求の権利離婚して半年後に出産した子の父は？前夫相手に調停申請／減った亡父の貯金　?遺産分割どうなる？入出金調べ使途解明父の遺言に指印が押されていた?自筆証書として有効／独居の遺産友人に贈りたい?遺言書で意思明確に養子の子の養親に対する代襲相続権ー出生日と養子縁組日の前後で扱いが異なる借用証とらずに金銭を貸したが、返してくれない。借主に債務承認、内入れ弁済を求める子の養育費、再婚後も請求できますか？前夫の扶養義務は続く離婚した兄から財産遺贈、兄の子の権利は？遺留分２分の１戻るいわゆる宅地並み課税により固定資産税等の額が増加したことを理由とする小作料の増額請求の可否父の遺産につき弟が法外な要求。妹から相続分譲渡を受けて遺産分割調停の申立てを貸地に長年放置されている家を取り壊したい　相続人を探し出し土地明渡し請求をする農地賃借人が耕作放棄知事の許可得て返還請求相続した土地に100年以上前の抵当　──供託により登記抹消可能相続人の範囲非嫡出子も相続人資格あり子どものいない妻の相続は？　─亡夫の兄弟らと共同相続駐車場借主が車を残置したまま失踪　─法的措置で車の撤去処分を内縁の妻に財産を相続させたい　─遺言などで対応貸家内がゴミ屋敷状態　契約解除して立退き要求する行方不明の長男の一人息子にも財産を相続させたい　─養子縁組と遺言で解決私道上の自動車事故で賠償責任を問われた　─私道管理者には責任なし遺産分割協議書は本人が署名し、実印を押印しないといけませんか？亡き弟の借金を引き継ぎたくない　――裁判所に相続放棄の申立てを農業後継者の寄与分は認められますか財産を後継者に確実に継承させたい。遺留分放棄で問題解決！相続人の中に認知症や行方不明者がいる場合の遺産分割協議の仕方意味不明な遺言。相続登記は困難亡き父の家屋に長男夫婦が居すわるー長男夫婦に立退き請求は可能ですか「農地の借り主が耕作放棄。返還請求の方法如何

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